Keresés eredménye

Vámosszabadin – Szitásdombon eladó modern, új építésű családi ház, várható befejezés 2026 nyarán Vámosszabadi dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt és természetközeli részén, a Szitásdombon kínálunk megvételre egy korszerű technológiákkal épülő, kétszintes családi házat, amely 2026 nyarán kerül átadásra emeltszintű fűtéskész állapotban, igény szerint pedig kulcsrakész kivitelben is elérhető egyedi megállapodás alapján. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Győr közvetlen közelében, csendes, rendezett lakókörnyezetben. A 144 m² hasznos alapterületű lakótér tágas, átgondolt elrendezéssel rendelkezik, melyben a praktikum és az esztétikum harmonikusan találkozik. A földszinten egy nappali–konyha–étkező egyterű, világos közösségi tér kap helyet, melyhez kamra, valamint részben fedett terasz kapcsolódik, így a beltéri és kültéri élettér egyaránt kényelmesen használható. A házban összesen négy hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, gardrób, valamint háztartási helyiség is megtalálható, így tökéletesen kiszolgálja akár nagyobb család igényeit is. A kétállásos, 35,7 m²-es garázs közvetlenül a lakótérből megközelíthető, biztosítva a kényelmes mindennapi használatot. A 642 m²-es, ideális méretű telek kiegyensúlyozott arányban biztosít helyet a háznak és a 407 m²-es zöldfelületnek, amely lehetőséget nyújt kert, játszórész vagy pihenőkert kialakítására. Műszaki jellemzők: Az épület Porotherm 30 N+F vázkerámia falazóblokkokból készül, LeierPlan 10/50 válaszfalakkal. A Veka76 típusú, kívül-belül antracit színű, motoros redőnnyel ellátott nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem kiváló hő- és hangszigetelést is biztosítanak. A 20 cm vastag monolit vasbeton födém masszív szerkezeti stabilitást nyújt, míg a kontyolt tetőszerkezet külső vízelvezetéssel és gondosan megtervezett hőszigeteléssel készül. A padlószerkezet 10 cm lépésálló hőszigetelést, a lábazat 12 cm, a homlokzat pedig 15 cm vastag hőszigetelést kap, míg a zárófödémen 20–25 cm ásványgyapot szigetelés gondoskodik a kimagasló energiahatékonyságról. A fűtés és hűtés korszerű hőszivattyús rendszerrel, fancoil egységeken keresztül történik, amely komfortos és környezetbarát megoldást kínál az egész év során. A ház modern megjelenésével, minőségi anyaghasználatával és energiatakarékos műszaki megoldásaival hosszú távon is értékálló otthont biztosít. Kiváló választás mindazoknak, akik a városi kényelemről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor egy csendes, zöldövezeti környezetben képzelik el mindennapjaikat.