Keresés eredménye

Természet közeli, nyugodt környezetben épülő otthon az álom? A rendkívül kedvező 3%-os hitellel most itt a lehetőség, a valóra váltásra! A hirdetésben szereplő ingatlan 2025/2026 évben átvehető! Győrújbarát kedvelt, panorámás részén, Győrújbarát hegyen, páratlan környezetben, kínálok megvételre prémium minőségben épülő, modern ikerházakat, melyek korlátozott darabszámban még leköthetők – Nem érdemes lemaradni! Győrújbarát, dinamikusan fejlődő kistelepülés, mindössze karnyújtásnyira Győrtől. A település számtalan lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, sportolásra, és természetesen a nyugodt élethez. Ez a hely tökéletes választás fiatal pároknak és leendő családoknak! Csendes, zöld övezet, mégis közel van mindenhez: • Győr pár perc autóval • Az M1 autópálya percek alatt elérhető autóval • Kiváló tömegközlekedés • A természet közelsége megnyugtat, miközben a városi kényelemről sem kell lemondanotok Jelen ajánlat az L02 jelű épület, egy 739m2 saját telekrészen megvalósuló, nettó 171,64 m2 alapterületű (a beépítetlen padlástérrel együtt), gondosan megtervezett alaprajzi kialakítású, földszint + tetőteres épület, nagy méretű 21,84 m2 alapterületű TERASZ, és 2 gépjármű kényelmes parkolására alkalmas SAJÁT GARÁZZSAL valósul meg. A lakóépületek nem lakott térrel érintkeznek egymással. A padlástér, további beépítésre alkalmas, mellyel további nettó 31,75m2 alapterület nyerhető. Kialakításában az ingatlan kétszintes. A földszinten megfelelő méretű amerikai konyhás nappali-konyha-étkező, kamra, 2 hálószoba, WC-vel felszerelt fürdőszoba, külön WC helyiség, előtér, gardrób helyiség található. A tetőtérben egy közlekedő, egy jó méretű szoba, és egy gardróbot is magába foglaló praktikus fürdőszoba kapott helyet. A padlástér beépíthető, mellyel további lakótér nyerhető! Az épület alaprajza a mellékelt képek között megtalálható! Földszint helyiségei Amerikai konyhás nappali-konyha-étkező helyiség 39,02m2 Kamra 2,85m2 Hálószoba 11,64m2 Hálószoba 13,65m2 Fürdőszoba 5,89m2 WC helyiség 1,52m2 Közlekedő 5,93m2 Gardrób helyiség 5,89m2 Garázs 35,84m2 Földszint nettó alapterülete mindösszesen: 122,41m2 Tetőtér helyiségei Közlekedő 3,62m2 Hálószoba 8,61m2 Fürdő 3,29m2 Gardrób 1,96m2 Beépíthető padlástér 31,75m2 Lakóterület nettó mindösszesen: 49,23m2 Épület nettó alapterülete mindösszesen: 171,64m2 Terasz 21,87m2 Az épület energiahatékony hűtési és fűtés rendszerrel rendelkezik • Közel nulla energiaigényű az épület, így a rendkívül kedvező feltételeket biztosító „Zöld hitel” is felvehető a vásárláshoz! • 3*20 A H tarifa, 3*20A nappali teljesítmény • Padlófűtés minden helyiségben • A rendszer felületi hűtésre is alkalmas. Minden helyiségben födém hűtés kerül kiépítésre, kivéve WC és fürdő helyiségek • Energiatakarékos, csendes DAIKIN levegő-víz hőszivattyú Gondos kezek, kiváló minőségben, PRÉMIUM anyagokból építik • Statikus tervek alapján készülő alapozás, lábazat és monolit vasbeton szerkezetek • 30 cm-es csiszolt Heluz Family téglából készülő főfalak • Ácsolt szerkezetű, fa fedélszék, cserépfedéssel • Monolit vasbeton födém a garázs felett, PVC fedésű lapostetővel • 15-20 cm vastag Austrotherm homlokzati hőszigetelés • 16cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés a padlóban • 30cm Rockwool hőszigetelés a tetőtérben, és átlag 25cm vastagságú lépésálló szigetelés a lapostetőben • Kívül színes fóliázott, belső oldalon fehér színű, REHAU profilokból gyártott műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • Vakolható redőnytok árnyékoló rendszerhez, elektromos kiállással • Riasztó rendszer előkészítés • Kerti csap kiállás A hirdetésben szereplő L02 jelű ingatlan fűtéskész bruttó vételára: 125.322.500 Ft A vételár tartalmazza a telekhányadot, az épületet, a garázst és a teraszt is! Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető kedvező áron! Irodánk díjmentes, bank semleges hiteltanácsadással és teljes körű CSOK+ ügyintézéssel segíti ügyfeleit, és gördülékenyen lebonyolítjuk az adás-vétel folyamatát is! Az álomotthon megteremtését teljeskörű belsőépítészeti tanácsadással és tervezéssel, lakberendezői szolgáltatással segítjük! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal akár hétvégén is!