Keresés eredménye

Győr belvárosának abszolút központjában, mégis csendes egy forgalmi irányú utcában, az Árpád parkolóház közelében lévő, gondozott parkosított zöldterületre néző rendezett társasház magasföldszintjén, teljeskörűen felújított nappali + 2 külön szobás téglalakás eladó. Itt megszűnik a külvilág zaja, a lüktető belváros kellős közepén egy teljesen megnyugtató és magával ragadó „költözz be!” érzés fogja el a látogatót. A rendezett és kis lakásszámú lépcsőház (6 lakás) kedvező tájolású földszinti lakásába lépve egy előszoba fogad minket. Innen jutunk a tágas, amerikai konyhás nappaliba, ahonnan egy dolgozószoba nyílik. A közlekedőről nyílik a fürdőszoba és a wc, egy további hálószoba és egy gardrób helyiség. A 63 m2-es alapterületű otthon üdítő színfoltként jelenik meg a belváros forgatagában és az elcsépelt ingatlanok között. Látszatfelújítás helyett is a lakás az elmúlt években átfogó és teljes mélységi felújításon esett át: új víz-, csatorna-, és villamos hálózat (32 Amper), kapcsolók és szerelvények, gépészet, vadonatúj fűtési rendszer bélelt kéménnyel Bosch kondenzációs gázkazánnal és lapradiátorokkal szerelve, 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval szerelve, biztonsági bejárati ajtó, hideg- és melegburkolatok, teljes glettelés-csiszolás-festés, energiatakarékos lámpatestek, szerelt tokos új beltéri ajtók, falbontás és válaszfal áthelyezés. Az egyedileg gyártott méretes konyhabútor teljes és minőségi Bosch gépesítéssel ellátott, a fürdőszobában zuhanykabin és fürdőkád is beépítésre került. A hozzáértő szakiparos kezek és gondos tervezés által egy nagyon praktikus elosztású, roppant kellemes hangulatú, ízléses eleganciát sugárzó igazi otthon került megteremtésre. Az ingatlan hűtő-fűtő klímaberendezéssel ellátott, az ablakok egyrészt az utcára (parkosított zöldterületre), másrészt pedig a rendezett és zárt udvarra néznek. A ház és a lépcsőház kulturált, a lakóközösség barátságos. Az épület körül a parkolás éves lakossági parkolóbérlet megváltása mellett könnyedén megoldott, a pár lépésre található parkolóházban bérlet váltható. Autó nélkül minden közintézmény, buszmegálló, éttermek, élelmiszerüzletek, bankok, kulturális rendezvény és a belváros forgataga gyalogos sétára elérhető. A masszív 40 cm vastag tégla falazattal megépült társasház megtakarítással rendelkezik, amelyből igényes felújítást és modernizációt terveznek a közeljövőben. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 m2-es saját alagsori tároló is. A per- és tehermentes ingatlan rendkívül hangulatos otthon benyomását adja, ahol kedvére töltheti mindennapjait és hosszútávra berendezkedhet. Otthon Start hitel, vagy akár a CSOK Plusz (ezáltal illetékmentesség) igénybe vehető! Az épület elhelyezkedése és a földszint miatt az ingatlan saját lakhatáson túl alkalmas lehet befektetési (albérlet, AirBNB), vagy vállalkozási célokra is, pl. egészségügyi szolgáltatások, ügyvédi iroda, magánpraxis, stb. Irodánk díjmentes és bankfüggetlen CSOK Plusz- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Ne habozzon, keressen még ma, hogy Öné lehessen ez a ritkaságszámba menő belvárosi lakás! Fazekas Csaba +36 30 482 4556