Keresés eredménye

Tulajdonostól eladó, töltse a karácsonyt új OTTHONÁBAN!! Otthon Start hitel igénybe vehető!! Egy hely, ahol elfelejtheti a hétköznapok nehézségeit. Egy hely, ahol együtt élhet a természettel. Egy hely, ahol megtalálhatja a nyugalmat. Egy hely, ahol otthonra talál. Teljeskörűen felújított 3 külön szobás TÉGLA építésű családi ház, a Sokorói-dombságra lenyűgöző panorámával várja új tulajdonosát! Győr és Pápa között félúton, Tét város szomszédságában, a megújult 83-as gyorsforgalmi út nyomvonala mellett kínálunk megvételre egy felújított családi házat! Az ingatlan egy remek tájolású 1723 m2 nagyságú, enyhe lejtésű és szenzációs örökpanorámával rendelkező telken helyezkedik el, amely a település központi részén, mégis csendes utcában található. A masszív ház a ’70-es évek közepén saját részre, időtálló és minőségi anyagokból épült, a mai korok igényeinek is megfelelően, teljes közművel ellátott. A gáz, a csatorna és a víz teljesen újonnan bekötött, a vadonatúj telepített vízóraakna kerti csappal ellátott, a villanymérőhely szintén a mai szabványoknak megfelelően kiépített 32 Amper áramerősséggel. A földszintes, beton sávalapra épült, 38cm-es tömör tégla falazatú idilli otthon teljeskörű felújításon esett át. A homlokzat 10cm vastag hőszigetelést kapott, a tetőszerkezet jó állapotú és megerősített, a héjazat vadonatúj mogyoróbarna lemezfedés, a bádogozás és ereszcsatorna szintén színazonos. A bejárati ajtó biztonsági szerkezetű, a nyílászárók német Aluplast márkájú 3 rétegű üvegezéssel ellátott fokozott hő- és hangszigetelésű ablakok, külső és belső műanyag ablakpárkányokkal kialakítva. A lakóházban teljes egészében álmennyezet került kialakításra, a villamos vezetékek teljesen újak, német Asfora szerelvényekkel és számos konnektor elhelyezéssel, a nagyszobában (nappali) körben dobozolás és rejtett LED világítás található. A falak teljeskörű csiszolása, glettelése és festése megtörtént. Az épület központi gázfűtéses, modern Saunier Duval kondenzációs gázkazán készíti a használati melegvizet és látja el a fűtést lapradiátorokon keresztül, a fürdőszobában padlófűtéssel. Alternatív fűtésként egy vegyestüzelésű kazán, vagy hangulatos kandalló is szolgálhat (a kémény felújított). A lakóépület hasznos alapterülete 62 m2, a helyiségkialakítása és elosztása a praktikusság jegyében történt: a közlekedőről nyílik 3 külön bejáratú hálószoba, amelyek közül az egyik akár nappalinak is ideális, egy fürdőszoba, külön wc, egy konyha-étkező, amelyből egy hasznos háztartási helyiség (éléskamra) is elérhető. A bejáratnál található 12 m2 teraszról a gyönyörű panorámában, vagy akár a naplementében is gyönyörködhetünk, amely akár beépíthető, így növelve a lakrészt amely ezáltal minden évszakban kihasználható. Az emelet akár tetőtér beépítést, a telek mérete pedig további bővítést és beépítést is lehetővé tesz, akár külön bejáratú lakórész kialakítása is megvalósítható. Az épület alatt 33 m2 lebetonozott pince található (1,9 méter belmagasságú), ahol a már említett kazán is elhelyezhető itt, de akár vízlágyító berendezés, szauna, hobbihelyiség, vagy kerékpár, motor, akár kisebb autó tárolására is funkcionálhat. A terület tereprendezésen esett át, az épülethez csatlakozó melléképületek erőteljesen felújítását követően dupla garázs és műhely, tároló vagy haszonállatok tartására is alkalmas lehet. Az ingatlan jelenleg fűtéskész állapotú, a teljeskörű befejezést (belsőépítészet) az új tulajdonos igényeire tudjuk szabni: hideg-, melegburkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, A kulcsrakész kivitelezési munkálatokat átvállaljuk a Vevő helyett, anyag és értékegyeztetéssel kedvező áron megvalósítjuk elképzeléseit. Az elhivatott és pályázati lehetőségeket kiaknázó felelős önkormányzat mellett a községben megtalálható bölcsőde, modern óvoda és általános iskola, játszótér és ezen kívül védőnő, gyermek- és felnőtt háziorvosi szolgálat, valamint könyvtár, kultúrház, sportkör, vöröskereszt és nyugdíjas klub is. Több kisebb és nagyobb élelmiszerbolt és friss pékáru is helyben van. A ház per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Vételára: 44 900 000 Ft. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Irodánk díjmentes és bankfüggetlen CSOK- és hitelügyintézéssel áll rendelkezésre. Fazekas Csaba +36 30 482 4556